成都樓市黃金周：7天2540套！新房認購增幅超3倍
作者：小編 發布時間：2024-10-09 02:27:41 瀏覽：次
成都樓市黃金周：7天2540套！新房認購增幅超3倍在剛剛過去的國慶黃金周，成都樓市迎來了一波熱潮，新房和二手房市場均呈現出強勁的成交勢頭。據貝殼研究院成都分院統計，10月1日至7日，成都新房成交2540套，二手房交易也創下了年內新高。
9月底，中央定調要促進房地產市場止跌回穩，再到央行會同國家金融監督管理總局出臺金融支持房地產政策，樓市應聲出現積極變化，市場傳導出信心回歸的信號。
“從清早賣到晚上，一直有成交、凌晨還有客戶轉賬、嗓子都說啞了、完全搞不贏、客戶首次到訪就下定……”
置業顧問的朋友圈文案，勾勒出成都樓市黃金周的火熱行情。截至10月8日，不少房企已發布國慶成交喜報，多個項目單盤銷售過億。
華潤置地成都各項目累計銷售突破15億元；中國鐵建地產成都各項目銷售約14.8億元；龍湖地產成都項目累計銷售12億元；中海地產在成都的在售6盤成交總金額11億元；招商蛇口成都公司銷售額11.27億；成都萬科成交金額6.9億元。
越秀地產成都區域銷售9.3億元，四大主力項目日均到訪客戶超500組，其中越秀天悅云萃首開售罄，越秀曦悅府單日成交最高超30套；成都軌道TOD國慶小長假8盤聯動，7天累計到訪約10000組客戶，到訪環比增長約220%，累計成交超6.5億元。
“和去年國慶同期以及今年五一相比，項目來訪和成交均有大幅提升。并且今年國慶的行情沒有波段，從1號開始每天都是爆滿的狀態。”越秀成都相關負責人告訴記者。
“國慶7天的銷售額等于9月全月，認購任務達成率達到260%，特別是10月7日當天成交額超過5億元。”龍湖地產成都項目在國慶假期的熱銷成績顯著。
假期前就熱門的項目持續走紅，位于林家壩板塊的錦江統建交子峯萃項目到訪710組，成交70套，處于尾盤階段的錦江上院項目到訪133組，成交17套；位于大源板塊的高投·天悅錦萃項目成交74套，銷售金額3.26億元。
溫江區中鐵建光華樾府，案場到訪3000組，每天到訪400多組客戶，成交了141套；星河world，7天成交98套房，日銷近10套；國貿地產成都公司國慶期間銷售額破4.6億元，其中位于龍泉驛區的國貿人居海上蓉嶼，截止10月6日，國慶假期指標完成率超260%；項目主要集中于成都雙流區的空港置業，國慶期間四個項目來訪環比增長322%，成交環比增長700%博魚官網，成交金額環比增長717%。
貝殼研究院成都分院數據顯示，國慶期間成都新房帶看2.5萬組，日均3500+組，同比去年增長21%；成交2540套，總金額52億，同比去年增長87%。
中國鐵建、龍湖、招商蛇口、成都城投置地、閱天府、新希望·長粼府、新希望·錦粼湖院、成都星河World、中茅·錦江頌、興唐·新川雅境等都宣布將在國慶后全面收回優惠，優惠力度多在2%。
更早之前，保利對外公布了“保利保價，買貴‘兜底’”的“金九銀十放心購計劃”，保利四川旗下20余個在售項目全線元物業費。
龍湖觀萃項目于10月5日超額完成十一銷售目標后，10月7日回收原有優惠，10月8日起全線%。
成交送三年物業費和家裝禮包的綠城錦海棠項目，在國慶期間完成67套成交，認購金額2.2億元的銷售成績，考慮回收國慶優惠。綠城成都相關負責人表示，對成都樓市四季度表現有信心。
“去年和今年上半年，成都走出了自己的獨立行情。今年的十月至第四季度，成都房地產市場依然值得期待。”專注高端項目的中國華商也看好成都樓市。國慶期間，位于成都金融城的中國華商金融中心去化8套，銷售金額5300萬，且外地客戶占比達40%。
“購房者的信心更篤定了，也堅信核心地段、核心資產的價值。目前的政策背景下，入手房產是比較好的時機。”華發西南表示節后將收回3%優惠，并看好四季度樓市走勢。
9月26日，中央局會議召開，強調促進房地產“止跌回穩”，首提“嚴控增量、優化存量、提高質量”。
高層會議的重磅發聲和政策密集落地對購房者信心形成鼓舞，貝殼研究院成都分院數據顯示，9月28 日成都樓市即迎來當月交易高點，十一國慶期間再度沖高，10月7日創造今年以來的交易紀錄。10月1日-7 日，相比9月日均交易量水平，成都貝殼二手房成交增幅約 60%，新房認購增幅超3倍。
“十一國慶或將成為今年樓市的轉折點”。貝殼研究院成都分院認為9.26 中央局會議較大程度扭轉了市場弱預期，前期觀望客戶加快交易節奏，同時客增、帶看等先行指標也表明后市仍有放量空間——在政策激勵下，市場止跌向好。
